Was brauchen Sie, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren?

2023 Autor: Adrian Farmer | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-06-01 00:54

Sowohl für konventionelle Kredite (einschließlich derer, die Fannie und Freddie treffen) Bedarf) und den meisten staatlich besicherten Krediten beträgt die erforderliche Mindestbonitätsbewertung im Allgemeinen 620. USDA-Kredite erfordern jedoch normalerweise eine Mindestpunktzahl von 640, und einige Kreditgeber gewähren Kreditnehmern Kredite mit einer Punktzahl von 580 oder weniger.

Welche Unterlagen benötigen Sie außerdem für eine Hypothek?

Abhängig von Ihrer individuellen Situation sind hier sieben Dokumente, die Sie möglicherweise benötigen, um einen Wohnungsbaukredit zu beantragen

• Steuerrückzahlungen. Hypothekenbanken möchten die vollständige Geschichte Ihrer finanziellen Situation erfahren.
• Gehaltsabrechnungen, W-2 oder andere Einkommensnachweise.
• Kontoauszüge und andere Vermögenswerte.
• Kredit Geschichte.
• Geschenkbriefe.
• Lichtbildausweis.
• Geschichte der Vermietung.

Außerdem, welche Hypothek kann ich mir auf mein Gehalt leisten? Diese Regel sagt das deine Hypothek Zahlung (einschließlich Grundsteuern und Hausratversicherung) sollen nicht mehr als 28% betragen Ihre vor Steuern Einkommen, und Ihre Gesamtschulden (einschließlich deine Hypothek und andere Schulden wie Auto- oder Studienkreditzahlungen) sollen nicht mehr als 36% betragen Ihre vor Steuern Einkommen.

Außerdem, wie schwer ist es, sich für eine Hypothek zu qualifizieren?

Während das Beste Hypothek Zinssätze gehen normalerweise an Kreditnehmer mit FICO-Kredit-Scores von 740 oder höher, Kreditnehmer können qualifizieren mit niedrigeren Noten. Kreditnehmer können im Allgemeinen konventionelle Kredite mit FICO-Werten von 680 und 5 Prozent weniger erhalten, sagt Walters. Diejenigen mit niedrigeren Kredit-Scores müssen normalerweise FHA-Darlehen beantragen.

Wie lange muss man berufstätig sein, um eine Hypothek zu bekommen?

Normalerweise ist es eine gute Idee, verfügen über war in deinem bestehenden Job mindestens drei bis sechs Monate, bevor Sie sich bewerben. Je mehr Sie bis zur Einzahlung sparen können, je größer die Auswahl Hypotheken das wird zur Verfügung stehen Sie.