Video: Ist die FHA-Versicherung dasselbe wie die PMI?
2023 Autor: Adrian Farmer | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-05-24 11:04
PMI (Privatgelände Hypothekenversicherung) ist für konventionelle Kredite mit weniger als 20 % Nachlass erforderlich. Aber die Regeln sind anders für FHA Kredite. Alle FHA Kredite erfordern Hypothekenversicherung Prämie (MIP), unabhängig von der Anzahlungshöhe. Deshalb entscheiden sich viele Menschen mit einer größeren Anzahlung für einen herkömmlichen Kredit ohne PMI.
Was ist hier der Unterschied zwischen FHA-Versicherung und PMI?
Niedrigere Anzahlungen bedeuten für den Kreditgeber ein höheres Risiko, so dass die FHA erfordert zusätzlich zu den laufenden Prämien sowohl eine Upfront-Hypothekenprämie (UFMIP). Privatgelände Hypothekenversicherung (PMI) ist Versicherung die den Hypothekengeber für den Fall abdeckt, dass der Kreditnehmer mit der Rückzahlung der Hypothek in Verzug ist.
Zweitens, was ist FHA PMI? FHA Hypothekenversicherung Premium (MIP), wie PMI, ist eine zusätzliche Gebühr, die Sie zahlen, um die finanziellen Interessen des Kreditgebers zu schützen, falls Sie mit Ihrem Kredit in Verzug geraten. FHA Kreditnehmer müssen zwei bezahlen FHA Hypothekenversicherung Prämien - im Voraus bei Abschluss und jährlich, solange Sie Ihre Prämien zurückzahlen FHA Darlehen, in den meisten Fällen.
Zahlen Sie folglich PMI für FHA-Darlehen?
Die meisten FHA Kreditnehmer wählen das 30-jährige Darlehen Option und legen Sie 3,5% nach unten. Beide Prämien können in die Darlehen und bezahlt monatlich. Also, während FHA benötigt nicht PMI (ein privater Hypothekenversicherung Produkt), sie tun verlangen, dass Kreditnehmer Zahlen zwei unterschiedliche Prämienarten - den Upfront- und den Annual-MIP.
Wie kann ich PMI bei einem FHA-Darlehen vermeiden?
Ein Weg, um vermeiden zahlen PMI ist eine Anzahlung zu leisten, die mindestens einem Fünftel des Kaufpreises der Wohnung entspricht; in der Hypothekensprache, die Hypothek Darlehen-Wert-Verhältnis (LTV) beträgt 80%. Wenn Ihr neues Zuhause beispielsweise 180.000 US-Dollar kostet, müssen Sie mindestens 36.000 US-Dollar einplanen, um vermeiden zahlen PMI.