Ist es günstiger, ein Haus oder eine Doppelhaushälfte zu bauen?

2023 Autor: Adrian Farmer | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-05-24 11:04

Obwohl es mehr kostet, bauen ein Duplex als ein einzelner freistehender Haus, es ist normalerweise billiger als Gebäude zwei Häuser, und da sich beide Wohnungen im selben Block befinden, kostet das Land weniger als zwei separate Grundstücke.

Wie viel kostet es dementsprechend, ein Doppelhaus zu bauen?

Diese Art Des Gebäudes, jedoch, möchten nicht unten reinkommen Kosten von 85 US-Dollar pro Quadratfuß allein aufgrund des übermäßigen Bauaufwands. Eine zweigeschossige Einheit in Holz- und Mauerwerksbauweise mit vier Duplex Einheiten möchten laufen insgesamt ungefähr 552 000 US-Dollar Kosten.

Ist es auch klug, eine Duplex zu kaufen? Vielleicht können Sie sich ein schöneres Zuhause leisten. Ein weiterer Vorteil von kauf einer duplex ist die Tatsache, dass Sie in der Regel einen Teil Ihrer zukünftigen Mieteinnahmen zusätzlich zu Ihrem eigenen Einkommen anrechnen können, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren. Infolgedessen können Sie sich möglicherweise eine Duplex das ist in besser Form oder in a besser Bereich.

Die Frage ist auch, ist es billiger, ein Haus zu bauen oder zu kaufen?

Gebäude ein Haus kostet normalerweise weniger pro Quadratmeter als einen kaufen. Maßgeschneidert Häuser kostet etwa 103 US-Dollar pro Quadratfuß, was sollte? machen Sie billiger in der Theorie. In Wirklichkeit aber neu gebaut Häuser Durchschnitt 2, 467 Quadratfuß. Das bedeutet, dass sie weniger pro Quadratmeter kosten, aber insgesamt mehr.

Ist der Bau einer Doppelhaushälfte eine gute Investition?

Im Wesentlichen besitzen a Duplex bedeutet, zwei separate Häuser in einem einzigen Block zu besitzen. Deswegen, Duplex gelten weithin als wachstums- und ertragsstark Investitionen. Wenn Sie sich entscheiden, beide Immobilien zu vermieten, können Sie zwei Einkommenserlöse auswählen und im Laufe der Zeit einen positiven Cashflow und eine hohe Zinsrendite erzielen.