Was passiert, wenn der Verkäufer das Fertigstellungsdatum nicht abschließt?

2023 Autor: Adrian Farmer | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2023-05-24 11:04

Die Standardbedingungen sehen das vor wenn der Käufer nicht abschließt nach einer Benachrichtigung an Komplett serviert wurde, die Verkäufer kann vom Vertrag zurücktreten und wenn der verkäufer tut dies, kann sie die Einlage und die aufgelaufenen Zinsen verwirken und behalten.

Wenn dies berücksichtigt wird, was passiert, wenn die Fertigstellung fehlschlägt?

Wenn Sie Scheitern zu Komplett auf die vereinbarte Fertigstellung Datum im Vertrag Sie gegen Ihren Vertrag verstoßen. Der Verkäufer hat Anspruch auf Schadensersatz. Dies wäre auf der Grundlage, dass der Verkäufer in der Lage wäre, relativ schnell weiterzuverkaufen und den ursprünglichen Preis für die Immobilie oder in der Nähe des ursprünglichen Verkaufspreises zu erzielen.

Kann der Verkäufer den Fertigstellungstermin auch verschieben? Verspäteter Abschluss ist etwas, das du und die Verkäufer müssen sich gegenseitig einigen, denn das bedeutet, dass Sie Ihr neues Zuhause für eine Weile nicht haben und sie nicht das Geld dafür haben Verkauf ihr Zuhause. Aber es bedeutet, dass Sie einen Ort haben, an den Sie einziehen können, wenn Sie bereit sind, und die Verkäufer ist dann „kettenfrei“für ihren zukünftigen Umzug.

Was passiert hier, wenn Sie am Abschlusstag nicht abschließen?

Das ist nur etwas, das kann passieren, wenn der Verkäufer hat die erhalten Fertigstellung das Geld des Käufers kann seine Hypothek nicht begleichen und Komplett. Es ist jedoch wahrscheinlich, dass dem Käufer immer noch eine Kündigung durch den Anwalt des Verkäufers zugestellt wird Sie in ihre neue Immobilie einziehen können.

Was passiert, wenn der Verkäufer nach dem Umtausch auszieht?

Wenn ein Käufer zieht nach Umtausch aus von Verträgen, dann Verkäufer kann vom Vertrag zurücktreten und die geleistete Anzahlung einbehalten. Sie können das Eigentum auch weiterverkaufen und Schadensersatz verlangen.